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2021年09月26日  星期日

在改革开放前沿阵地勇当排头兵——中国五冶深圳代建项目纪实

时间:2021年09月13日        来源:建筑新网         作者:杨喜喜 邓杨乐

深圳,别称“鹏城”,是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市,国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市,也是粤港澳大湾区四大中心城市之一 、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心之一。面对如此的市场吸引,中国五冶全面贯彻中央及上级的新发展理念,抢占先机,深耕细作,逐渐形成由点向面的演变趋势,为企业转型发展提供强有力的支撑,开辟高质量发展的新空间。

对中国五冶来说,想要在深圳开拓市场,树立品牌,首先必须考虑是否要做代建项目。“什么是代建项目?代建项目怎么干?”“代建项目管理风险大,收益低,更重要的是我们缺乏代建项目的经验。”一时之间,成为公司内部讨论的焦点话题。

“有困难是坏事,但也是好事”。尽管接手代建项目对中国五冶来说困难重重,但从“全产业链顶级服务商”的战略目标来看,开拓深圳市场是势在必行,不可或缺的。在经过深思熟虑后,中国五冶决定入驻深圳,从代建项目开始“弯道超车”。

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攻坚克难  打响深圳建设“第一枪”

2018年3月,中国五冶委派项目团队的雍代文同志、金李同志前往深圳。不料,当时现场的情形却让两人目瞪口呆。随后,两人将当时的情形精辟的总结为四个字:啥也没有。

雍代文、金李两人是首次前往深圳,再加上毫无当地的人脉,可以说是无人相助,因此,当时的两人根本称不上是项目团队。没有成型的项目团队,公司便第一时间通过内部员工输送的方式为项目部暂时缓解人员紧缺的问题,然后再通过社会招聘招揽大量的人才以满足项目团队的需求。

没有像样的生活条件和办公环境,项目部就租借一间狭小的民房,一边办公,一边生活。最艰苦的时候,他们连办公桌和打印机都没有,只能用吃饭的小餐桌办公。

没有代建项目管理经验,项目部就认真学习代建项目的管理方法和制度,勤跑多问,从每一件小事开始做起,努力做好每一件小事。渐渐地,他们总结出了一个适用于代建项目管理的“四多法则”:多与业主、相关部门沟通,多记笔记,多拍照片,多看资料。在“四多法则”的运用下,项目部团队的职业素养得到大幅度地提升,很快就进入“代建管理”的角色中。

“当时的条件虽然艰苦,但无法阻挡我们汹涌澎湃的工作热情。也正是因为这种艰苦的条件,在激励着我们不断砥砺前行,不断为公司高质量发展贡献力量。”深圳代建项目经理雍代文如是说。

星光不问赶路人,时光不负有心人。2018年6月25日,中国五冶与深圳市福田区建筑工务署签订了《福田区竹园小学改扩建工程代建合同》。这一合同的签订,不仅打响了中国五冶在改革开放前沿阵地建设道路上的第一枪,更为其之后在深圳的发展奠定了基础。

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竹园小学落成

担当尽责  竟是“百花齐放春满园”

中国五冶始终坚持“以服务客户为己任,以客户满意为宗旨”,担当尽责,实干笃行,以“越是山高路陡越要努力攀登”的决心克服着每一次困难,以“黄沙百战穿金甲 不破楼兰终不还”的士气完成着每一次任务。

在竹园小学项目代建管理过程中,因受到项目场地,环保要求,出土作业机械数量等因素的制约,项目团队通过优化施工流程,精心组织,合理安排,积极与相关人员进行沟通,并通过增加材料转运、交通疏解等方法,有效保障了施工节点。

中医院现住院大楼医疗流程改造工程一开工,项目团队就面临工期延后75天的情况,为促使项目得以尽快进场施工作业,项目团队加急催促院方,并实时向业主汇报项目实际进展情况。当院方提出施工要保证科室的安置及正常营业时,项目部考虑到施工工期延长及施工成本提高的情况,便与院方进行多次协商,最终,院方同意项目部采取分两期进行施工作业。施工期间,项目部处处为医院使用需求着想,加大对现场施工人、机、料的投入,并对分部分项工程进行分次检测、分次验收,出色的完成此次建设任务。

丘吉尔说:“能克服困难的人,可使困难转为良机”。中国五冶在迎接挑战的同时,也为他们赢得了赞美与认可。2019年1月7日,中国五冶荣获深圳市福田区教育科学研究院第二附属小学竹园小学的表扬信;2021年8月31日,荣获广州中医药大学深圳医院的感谢函;2021年9月3日,荣获深圳市福田区华富街道办事处的感谢信。

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荣获相关单位感谢信、表扬信

自2018年6月以来,中国五冶从原来的1个代建项目逐步裂变到9个代建项目,代建合同总额也从2000多万元增长到5.2亿元,实现了从“0”到“1”的战略性突破。目前,中国五冶在深圳市场的根基已扎实扎牢,除代建项目外,也承建了河源振业深河湾、惠阳振业城U组团、正坑水碧道工程等多个施工类项目。

“船到中流浪更急”。在打造全产业链顶级服务商的伟大航程中,中国五冶将会持续贯彻新发展理念,矢志不移锚定行业一流,坚定打造核心竞争优势,认真百分百满意的目标,以等不起的紧迫感、慢不得的危机感和争一流的使命感,砥砺奋进,久久为功,争做改革开放前沿阵地上的排头兵,助力粤港澳大湾区建设!

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中医院现住院大楼医疗流程改造工程落成


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