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2021年12月05日  星期日

打造“建筑医院” 护佑百姓安居 ——访上海东方雨虹建筑修缮有限公司

时间:2021年07月29日        来源:原创         作者:张高青

公司总经理徐兴国

为建筑做“体检”,查“病根”,开具“药方”,实施“治疗”——以防水为主营业务的东方雨虹于2017年起开始着力打造“建筑医院”。那么,东方雨虹的“建筑医院”到底有些什么特色,是怎样为建筑提供“体检”和“治疗”的呢?近日,记者随上海市建设协会的相关领导一起走进东方雨虹位于上海的“建筑医院”——上海东方雨虹建筑修缮有限公司,对此进行探访调研。


引进先进设备,提供全方位“体检”

据上海东方雨虹建筑修缮有限公司总经理徐兴国介绍,东方雨虹作为建筑建材系统的服务商,这些年以主营防水业务为核心延伸上下游及相关产业链,目前已形成防水、保温、民用建材、非织造布、建筑涂料、建筑修缮、特种砂浆、建筑粉料、职业技能培训九大业务板块。其中,建筑修缮是东方雨虹的新兴业务,以“建筑医院,修缮未来”为核心战略,该业务板块从2017年正式起步,并于2018年成立上海东方雨虹建筑修缮有限公司。

▲超声波断面成像仪

“建筑医院”引进的是德国等欧美国家的先进设备,检测技术过硬,具有强大的“体检”能力。“从勘察检测设备上来说,我们有红外热成像仪、无人机搭载红外热成像仪、RWS渗漏寻检仪、REED非接触式水分测试仪/感应式测水仪、超声波断面成像仪、拉拔仪、裂缝宽度观测仪、FLIR红外成像温湿度计等一系列先进设备。”徐兴国如数家珍地说,“比如无人机搭载红外热成像仪,可以解决手持红外热成像仪拍摄角度、间距限制等问题;再比如超声波断面成像仪,可用于混凝土结构中的外部侵入物、缺陷、裂缝以及管道及蜂窝等缺陷的无损检测,针对钢筋混凝土的最大检测厚度可达1.8米……”

据悉,“建筑医院”服务范围广泛,包括既有建筑渗漏治理、建筑结构补强加固、外立面脱落修缮、地下空间渗漏修缮、厂房防水防腐修缮、桥隧渗漏修缮工程、工民用地坪系统、电梯井修缮工程等诸多领域。“建筑所有的修缮维护问题,上海东方雨虹建筑修缮有限公司都有义务和责任,也有能力去解决。”徐兴国表示。


依托核心技术,调配良方治“杂症”

“建筑医院”拥有自己的核心技术和系统解决方案,其中“九大技术”成为核心竞争力。这“九大技术”是:无损检测智能远程勘察诊断系统、无损检测现场勘察诊断设备、缝隙无漏一次止住沉降缝后浇带综合修复技术、电梯井综合修复技术、建筑门窗渗漏霉菌综合修复技术、免拆除屋面压密注浆修复技术、全覆盖地下空间顶板再造防水层技术、建筑外墙渗漏综合治理修缮技术、建筑侧墙底板深层注浆修复技术。

▲外墙脱落修缮

“我们所有关键性的修复材料都由自己生产,对其性能、功能非常了解。这些材料不对外销售,只用作‘建筑医院’内部使用。有自己的核心技术,又有自己研发的修复材料,由此公司配制了一系列针对不同‘病症’的良方。”徐兴国透露。这些良方有涂料系列、外墙系列、防水系列、修复系列、抗渗系列、堵漏系列、防腐系列、辅材系列、加固系列、密封系列、保温系列、砂浆系列等多种品类。“比如涂料系列,该系列产品是以优质原材料加工生产而成,产品具备优异的抗压、耐磨性能,适用于各种公、民用建筑的地面、墙面涂装工程;比如防腐系列,该系列产品是以优质丙烯酸为原料加工生产而成的水性材料,适用于各种钢结构、彩钢板/瓦的防锈、防腐等工程……”徐兴国介绍。

专业是修缮立足之本,也是可持续发展的不竭动力。出色的专业能力,令“建筑医院”声誉日隆,生意不断。仅仅在外立面脱落修缮方面,近两年上海东方雨虹建筑修缮有限公司就获得了大量业务。“去年我们与上海临港经济发展(集团)有限公司签订了6万平方米的建筑外立面修缮项目,近三年在外立面修缮方面合作项目总计达20万平方米。彼此的信任,令双方的合作不断深入,目前双方已达成长期战略伙伴关系。”徐兴国告诉记者。


瞄准城市更新,“医院”护百姓安居

东方雨虹为什么要发展建筑修缮这块新业务?“因为进入后建筑时代,城市更新市场巨大,将成为一个重要的潜力市场,我们必须抢抓机遇,率先布局。”徐兴国表示。

徐兴国分析认为,建筑物和人一样,也是有生命周期的。随着建筑的老化、科技的进步,促使城市更新成为一个周而复始的永恒课题。当前,全国旧改建筑有40多亿平方米,旧城改造作为城市更新中的刚性需求,让建筑修缮市场晋升为亿万级,这是当下所有建筑人最大的机遇。“上海近期成立了800亿元的城市更新建设基金,进一步佐证了旧改已成为社会热点的事实。”徐兴国表示。

▲在老旧小区改造中,“建筑医院”具有综合服务能力

当前很多老旧小区的改造,不仅包括内部道路、停车库、地下管道的改造,还包括建筑屋面、外墙等修缮,需要施工企业拥有较强的综合实力,不仅需要有各种技术能力,而且往往还需要有资金实力。徐兴国表示:“在旧改市场上,我们强大的综合能力得到体现:我们有自己研发的材料,有自己独创的技术,同时拥有强大的资金实力,即使是一些垫资项目我们也有能力应对。”

对于未来的发展,徐兴国表示:“我们上海公司作为东方雨虹建筑修缮团队中的一员,将秉持‘建筑医院,修缮未来’的理念,在建筑修缮领域努力耕耘,携手众多加盟商伙伴,以‘百城、千店、万站’为核心,冲刺东方雨虹建筑修缮既定目标;在城市更新的新征程上,以‘共享、共创、共荣’的平台理念,肩负起‘助建筑百年无忧、护百姓安居乐业’的使命,为百姓、社会、政府赋能。作为我本人来说,有信心、有决心、有恒心带领上海公司全体员工,为上海的城市更新作出更多的贡献。”


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