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第七届中国责任地产高峰论坛在京举办

时间:2018年02月07日         来源:建筑新网         作者:李媛

 

 

在住房领域,经历过一年多的密集调控后,房地产业进入了深刻调整期,高质量发展成为行业大势。在此背景下,正处在十字路口的房企如何实现高质量的发展,共筑美好生活?如何才能满足人民日益增长的美好住房需求?

 

 

 

近日,在主题为“质量发展,共筑美好”的第七届中国责任地产高峰论坛上,来自政、企、研、学、媒各界权威的专家们对此进行了深入探讨,共同把脉新时代中国房地产高质量发展路径,缔造跨界共享的中国美好生活创新平台,打造中国美好生活卓越品牌矩阵,用责任为新时代中国房地产赋能。大会还公布了“中国美好生活卓越品牌矩阵”及“中国美好人居实验室”首批成员单位。

 

 

 

 

 

 

中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰表示,房地产企业之所以要做好对美好生活的追求,关键在三个方面:一是对住房品质要求不断提高,二是对健康环保的要求不断提高,三是在人居环境的意识进一步增强。在这个背景之下,房企要做健康住宅、百年住宅,同时打造工匠精神并且做到高质量发展。

 

 

 

在刘志峰看来,房地产企业的不平衡、不充分的发展主要是指住房供应结构和供应关系不合理及房地产发展质量不高,解决问题要找出房地产主要矛盾及新的规律和特点。对于正处于风口的租赁市场,刘志峰同样认为存在供应比例和结构不平衡现象,比如目前租房群体以外地人口和新就业人群为主,他们的需求以中低价位为主,然而市场供应以大户型为主且价位偏高,为此供需矛盾突出,尤其是一些特大型城市矛盾更明显,导致大量的合租、群租现象影响了城市文明。

 

 

 

住房城乡建设部质量安全监管司工程质量监管处处长廖玉平指出,“我们应该看到,当前我国建筑质量还是存在着不少的问题。”他表示,当前我国建筑质量问题比较多,质量事故和严重质量问题时有发生,渗透、开裂等质量常见的问题现在还比较普遍,总体来看群众对质量的满意度还是不高。我国建筑出现质量问题原因很多,比如有发展阶段问题,有质量意识不高问题,也有政府监管工具和从业人员参差不齐的问题。但是,他认为这其中最重要的因素是质量责任不落实,特别是建设单位质量责任落实不到位的问题。

 

 

 

廖玉平提出:“弘扬责任地产,首先应该落实我们责任地产方的法定质量责任,认真落实作为建设单位的质量首要责任人,向社会提供合格的、安全的建筑产品,要在落实法定质量责任基础上不断追求高质量化,打造高品质建筑。地产商应该有两翼,一翼紧紧依傍着大地,真正落实法定的质量责任,提供合格的建筑产品,一翼高高的伸向天空,努力追求更高质量的发展,努力打造更高品质的建筑。”

 

 

中国建设科技集团副总裁、中国建筑标准设计研究院董事长孙英认为,当前我国房地产业发展面临两方面的突出问题:一方面,城镇住房还存在着质量问题多发,建筑能耗高,功能流线不合理,空间利用不充分,设备管线维修不方便等诸多问题。另一方面,我国建筑高消耗高污染的问题依然十分突出,在当前大力推进生态文明建设的大背景下,急需转变住宅的建设模式,提高资源利用效率,缓解资源环境压力。

 

 

 

孙英建议,实现高质量的住有所居,主要应从提升居住品质水平和降低资源环境负荷两个方面入手,这也是房地产业供给侧结构性改革的主要方向。她表示,实现高质量的住有所居,满足人民群众美好生活需要是新时代赋予我们共同的使命与责任,需要全产业链上科研、设计、开发、施工等各企业联合起来,共同推动我国住宅建设实现高质量发展,向着满足人民美好生活需要的目标阔步前进,为决胜全面建成小康社会,全面建设社会主义现代化国家做出新的更大贡献。

 

 

 

会上,中国城市规划设计研究院总规划师朱子瑜,中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫,北京首都开发控股集团董事长潘利群,碧桂园集团助理总裁、广东省国强公益基金会秘书长罗劲荣分别作了题为《转变理念,敬畏规则,共同缔造美好城市》《以百年住宅新发展理念,推动房地产业从数量到质量转型新阶段》《打造责任地产,履行国企新使命》《新时代开启责任房企的新征程》的主题报告。

 

 

 

会议还举办了“用责任为新时代中国房地产赋能”的高峰对话,9位政企研学大咖分别围绕“聚焦高质量发展”“共筑美好新生活”两个主题,展开了精彩的碰撞,共同探讨如何打造新时代的责任地产,并对美好生活、美好人居的内涵作了深入解读。

 

 

 

与会领导向碧桂园集团、北京首都开发控股集团、中国建筑标准设计研究院等12家企业颁发了“中国美好生活卓越品牌矩阵”首批成员单位证书;向中国建筑标准设计研究院、北京国标建筑科技有限责任公司、碧桂园集团等8家单位颁发了“中国美好人居实验室”首批成员单位证书。

 

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