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2021年10月23日  星期六

中建不二幕墙设计院方案所的开拓之路

时间:2021年09月18日        来源:建筑新网         作者:祝引凝

2021年3月,中建不二幕墙装饰有限公司(以下简称“中建不二”)设计院正式成立“方案所”。短短几月,方案所迅速发展壮大,在设计项目17个,业务范围涵盖了幕墙设计、内装设计、灯光设计三大板块。中建不二副总工程师、设计院院长谭卡评价:成立时间不长,但能量却巨大!

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协同并进,打赢成立首战

今年年初,为进一步增强外部市场的拓展力度,设计院决定成立方案所。在原有的基础上,设计院对外招聘了一批有丰富经验的方案设计师。就这样,方案所的团队正式组建,由社招员工许卫担任所长。刚组建起来的团队还没来得及互相熟悉,就接到了第一个项目——粤海江门甘化厂项目(4号地块),这个项目是将甘化厂改为商业别墅、公寓、商业街,现场楼栋多且复杂,工作量大。

许卫说:“第一个项目对我们来说,最难的不是项目本身,而是我们团队人员之间的磨合”。刚开始项目推进并不顺利。“当时我们对彼此的能力并不了解”。直到一天,甲方通知:本周务必拿出最终方案。方案截稿迫在眉睫,时间紧、任务重。作为团队负责人,许卫眉头紧锁,挽起衣袖,在讨论会上说:“无论如何,我们一定要完成任务!大家辛苦一下!”晚上十点,设计院办公室依然灯光通亮,许卫从工位上站起,眼睛望向其他工位,看到团队成员全都在埋头苦干,抓紧赶方案。

中午的时候,方案所成员一起拼桌吃饭,边吃边讨论方案,讨论进度情况,现在做到了哪里?遇到哪些困难?下一步的重点工作分工又是什么?

方案所女设计师吴若兰说:“我们没有时间了,你不和其他成员沟通就没有办法做到资料信息共享,办事效率也不会提高,所以中午我们都会讨论一下,交流交流想法,不仅让效率更快,成员之间也增进了解”。 

白天讨论、晚上赶稿,每一位方案所成员的办公桌上,贴着一张便签,上面写着当天的工作任务和需要与团队讨论的问题。团队成员之间工作习惯也越来越像,配合也越来越默契。

经过连轴转的“魔鬼周”,方案获得业主的敲定。方案所成员第一次“合作”也告一段落,但他们的发展之路才刚刚启程。

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技术过硬,在高手过招中胜出

邢台金融中心建筑近200米,造型独特,1.2米超大悬挑距离成为这个项目的特点。方案设计初期并不顺利,方案一次次的推倒又重建,经过多个方案的对比,最终甲方根据方案建议决定采用水性陶瓷铝单板和钢龙骨方案4月,业主又提出要对方案进行汇报比较,以保证方案设计的质量。

方案所90后设计师袁恒明说:“这次汇报太突然,而且竞标的单位都是幕墙设计行业顶尖的企业。” 面对实力强劲的竞标对手,方案所决定将时间精力投入到技术的突破上。超大悬挑距离的装饰线条的结构安全和防水重中之重,这个重难点,我们只有一条路,就是一定要去攻克它”。经过了领导的指点和团队的多次研讨,最终解决了这一问题。“设计出一套铝合金型材,一方面解决防水的问题,同时也保证了立面效果”。

作为第一个进行汇报的单位,虽有压力,也有底气。

汇报结束之后,袁恒明激动地拉着队友“业主对我们的方案提出了三点专业的修改建议,给对方只提出一点,我想业主更倾向于我们的方案,我们有戏啊!

不负有心人,果然这次汇报夺得首魁,方案所在幕墙设计行业又跨出了一步与行业顶尖企业的同台竞技,方案所靠着不断突破创新的精神,攻克难关,赢得业主宝贵的通行票。

做好服务,决胜市场的秘诀

晚上十一点,微信弹出一条新消息,许卫立刻放下手中的活,点开聊天框,认真敲起了字,是的,是业主发来的消息……

业主提出方案设计的疑惑问题,甚至是优化的方向,他都会马上回复解答,对业主提出的要求也会积极跟进优化。

“做方案的同时也要兼顾服务好业主,倾听业主的声音,才是我们决胜的密码。”许卫说。

“尽管手上的活再多,对于业主的‘召唤’都是随叫随到!甚至有时候要出差到现场去做汇报,都是常事”袁恒明说,“如果没有对接好、服务好业主,方案再好,没有解决业主关心的问题,都是白搭”。

正是凭着这股积极服务的态度,方案所成立短短几个月,拿下了十多个项目的设计,并在履约过程中获得业主的认可。 

从初建团队,到相互熟悉磨合,共同协作,攻克一道道难关,方案所在“0”到“1”的征程上,下一站又将是哪一片“新大陆”……


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