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2021年10月24日  星期日

干字决 精诚履约以现场出市场

时间:2020年11月27日        来源:通讯员         作者:杨海

对于在徽创佳兆业·未来城花园一期项目的项目经理杨玉志来说,这一年的筑迹历程不平凡。

四月底,他带领团队跑步进场工程项目建设,在七个月的时间里,清除了各类影响施工的“拦路虎”,极限挑战了两次施工节点任务,完成了2.1万平米的工程建设,不仅让业主刮目相看,还将项目施工的边界从一期拓展到二期。

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徽创佳兆业·未来城花园一期项目位于肥西县上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧,总建筑面积139206.45平米。

该项目是安徽分公司首度与佳兆业合作。

为了征服业主,在“三无”(无水、无电、无路)的施工条件下,项目团队首战以23天“嘉”速度完成4180平方售楼部主体建设任务。

就在工程建设有条不紊的推进情况下,汛情的来临打乱了项目正常的施工节奏。

七月中旬,合肥区域连续的大范围降雨,防汛工作日益紧张。

由于项目位于派河道旁,涨起的河水倒灌到施工现场,导致3万平米地库被完全淹没。同时洪水流进了板房,达到齐腰深,多名管理人员的车辆,没来得及撤离,被完全浸泡。

七月底,洪水退去,施工现场一片萧条。

而此时的一通电话,让杨玉志及其团队,陷入兵临城下的境遇。

“老杨,5栋至7栋、10栋至12栋,该6栋楼,我们计划在中秋国庆期间开盘,你们要在之前完成预售节点工期”,不容推辞的口气,让杨玉志陷入了沉思。

要完成5栋至7栋、10栋至12栋6栋楼6层共计1.69万平米建筑面积,到10月1日,只有不到60天的时间,关键是每栋楼都有土方工程以及地库施工,这个难度可想而知。

“也打过很多硬仗,但这次的施工任务,来的有点突然。”

“身经百战”的杨玉志忍了一口气,没有“讨价还价”,而是接下了这个“硬骨头”。

随后,紧急开了一个统一思想的项目团队会议。

“干工程的乐趣,就在于挑战未知,只要我们统筹得当,一定能完成施工任务,所以要坚定信心。”

自此,牵一发而动全身,项目团队如同上了紧的发条。一面消除洪水留下的隐患,一面各司其职协同参战。

围绕6栋楼的施工,技术总工童天培联动生产部门,熬了两个通宵,赶制出来现场施工实施策划书以及各类技术方案,让生产施工有了精确制导;生产经理刘璐以24小时为时间轴,压缩工期,倒排施工计划;商务经理朱红梅以最优化施工区域为依托快速招标分包队伍……

与时间赛跑,仅用了2天的时间,项目团队高效的抓牢了“人、机、料、法、环”生产要素。

“预则立、不预则废,干好工程既要巧干,又要实干,巧干是‘多庙算’,实干就是‘流汗水’”。

八月初的天气,格外炎热。

24小时流水线施工作业,让施工现场的夜晚灯火通明。

回忆起当时的工作状态,“感觉就像打鸡血一样,湿透的衣襟伴随着干劲十足,一觉醒来,就是施工现场”,施工员赵宏伟表示。

那个时间段,紧张的施工节奏跳动,牵引项目团队的心跳,每个人都卯足了劲,激情澎湃的投入到生产任务中。

板房的灯光辉映着施工现场混凝土罐车的轰鸣,日行万步也成为了项目团队常态。

“既然干,就要干成功”,对于施工一线管理人员流的汗、吃的苦,作为项目经理杨玉志都看在眼里。

天道酬勤,9月24日,随着最后一仓混凝土被浇筑到6#楼板面上,预示着佳兆业项目团队在45天时间里,完成了对业主的兑现,将不可能变成了现实。

9月29日,安徽佳创房地产开发有限公司为项目团队了不仅送来了表扬信,还有“敢于担当抢预售 彰显中建铁军精神……”的旌旗。

经过两役,业主方也彻底打消了是否将二期工程交付项目团队的犹豫,直接将二期工程建设任务也托付给了项目团队。

徽创佳兆业·未来城花园二期项目总用地面积约50010平米,总建筑面积约 133108平米。其中地上建面积96118平米;地下建面积36990平米,由17栋住宅和2栋商业组成。

项目团队通过7个月精诚履约,达到以现场出市场的良好效果,将工程建设面积由13.92万拓展到27.23万平米。

回望将近一年的筑迹,杨玉志感慨,“从怀疑到信任,我们用了七个月的时间征服了业主,以‘实干’完成各项履约,后续我们也将继续干好、干优项目建设,以筑建品质工程,给业主交一份满意的答卷。”


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