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2018年12月16日  星期日

中建二局上海分公司:桃源里盛开的“白玉兰”

时间:2018年09月27日        来源:建筑新网         作者:郝帅 王芳

“复行数十步,豁然开朗,土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹之属。”来自陶渊明的《桃花源记》,勾勒出古人心向往之的世外桃源。而今,在坐落于上海枫泾古镇的桃源名庭项目,一片可令1849户动迁百姓欣然安居的“桃花源”则在中建二局建设者手中孕育而出。

今年8月,枫泾保障房项目8栋住宅全部获得上海市建设工程最高奖“白玉兰”奖,这也是上海市一举荣获“白玉兰”数量最多的项目。回首过去两年,枫泾保障房的建设经历就犹如“灰姑娘”变形记,而建设者便是那技艺精湛的“造梦师”和“美妆师”。

做实“里子”,才能不掉“链子”

枫泾桃源名庭项目是上海金山区枫泾镇最大的民生工程,开工前就已签下了37栋单体、760天内完成交付的“军令状”,项目是典型的“点多面广”类项目,工期横跨“三冬两夏”。要想在约定的合同工期内实现顺利交付,37栋单体必须同时开工。既要“与时间赛跑”,更要追求“高品质”,这对团队来说是一大挑战,“加班加点”自然不可避免。

有一个“小插曲”让质量总监刘福栋至今难忘。某次楼底板防水已施工至凌晨1点钟,防水班组长扛不住层层繁复的施工,动了投机取巧的小心思。于是,便找到刘富栋说,“刘工,工期这么紧,我们的工期节点恐怕完不成,防水附加层和防水的基层处理能不能不做,现在就你我在现场,谁都看不见,要不通融一下?”

刘富栋听罢,严肃地说道,“我们现在省下来几个小时,却不知以后老百姓要忍受多少年渗漏困扰,更何况,我们做的是“白玉兰”工程,以质量为代价换效率,这样的速度我们要不得!”防水班组长听完,低下了头,再不敢提偷减工序的事。

“看不见的地方”方显功夫与品质,大家始终相信,做实每一处“里子”,才能在关键时刻不掉“链子”。

抓住“领子”,才能有的放矢

如果将基础施工比作“打底”,那么接下来的每一道工序都好比“上妆”。如何才能有条不紊、尺度拿捏得当?一个规范的“要领”必不可少。

为了给每道工序都“打好样”,项目坚持样板引路,对每一道工序都要求施工前做一层实体样板,样板验收通过后,方可全面铺开施工。从最初的地坪浇筑、室内腻子施工、外墙涂料施工、室内门窗安装、水电安装,到室内各个细部节点,全部“有矩可循”。

同时,为了避免实操过程中,“自由发挥”而导致“妆容受损”,项目还建立了包干责任制度,对每个区域的施工队伍和班组“责任到人”,并完善管理人员旁站和巡查机制,做好过程管控,第一时间发现问题,及时整改,确保工程质量全面受控。

扮靓“面子”,才能引人入“胜”

做实了“里子”,抓住了“领子”,最能体现颜值的“面子”,自然也要增光添彩。

装修是项目控制最重要的施工阶段之一。为了将最好的状态呈现给日后入住的“小业主”,项目建立了“小业主每月开放日”活动,通过接受小业主“火眼金睛”的验收,把“火辣辣”的意见转化为火速的整改行动。

为了将项目打造成“360°无死角美女”,除了让“小业主”挑刺,建设者们还与自己心目中的完美主义追求“死磕”。直到“白玉兰”验收的前一晚,项目经理宋建兵还在为地砖局部搽得还不够干净而“较劲儿”,带着大伙整体清理至深夜。近乎“疯狂”的精益求精,换来的则是“白玉兰”专家组一致竖起的大拇指,和百姓会心满意的笑脸。

“桃源”之内,“白兰”盛开,幸福的故事在此发生,而建设者们早已整装待发,下一个“造梦”之旅又将启程。

 



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